Aichi recibe manifestaciones de interés para un casino resort en la isla del aeropuerto

La prefectura de Aichi informó que ha recibido manifestaciones de interés del sector privado para el posible desarrollo y operación de un integrated resort (IR) con casino en la isla del Aeropuerto Internacional Chubu Centrair. Las solicitudes de participación se presentaron antes del plazo del 30 de septiembre como parte de un proceso de solicitud de propuestas (RFP) iniciado en abril; las identidades y el número de interesados no fueron divulgados por razones de competencia.

Aichi casino resort: ubicación y alcance del proyecto

El proyecto propuesto se ubicaría en terrenos contiguos al Aeropuerto Internacional Chubu Centrair, cerca de la ciudad de Nagoya, en la prefectura de Aichi. La superficie sugerida para el desarrollo abarca aproximadamente 50 hectáreas (20,2 acres) en la isla aeroportuaria, incluyendo terrenos propiedad de la prefectura. Bajo el esquema planteado, el IR incorporaría un casino, alojamiento, instalaciones para reuniones, incentivos, conferencias y exposiciones (MICE) y otras amenidades turísticas.

Las autoridades de Aichi han enmarcado el proyecto como una pieza central de su estrategia para consolidar un destino turístico internacional orientado al mercado MICE y para impulsar la actividad turística y económica local.

Proceso RFP y calendario: pasos hasta la selección

Aichi lanzó el RFP en abril y declaró que mantendrá un diálogo competitivo con los desarrolladores interesados hasta aproximadamente el invierno del actual año fiscal japonés, que concluye en marzo de 2027. El calendario oficial establece que la fecha límite para la presentación de propuestas detalladas es el 23 de marzo de 2027.

La prefectura espera nombrar un socio privado preferente en la primavera de 2027, con la intención de que esa decisión preceda a la siguiente ventana de solicitudes del Gobierno nacional para que gobiernos locales soliciten la aprobación para acoger un casino resort. El periodo de solicitud nacional está programado del 6 de mayo al 5 de noviembre de 2027.

Transparencia y competidores: lo que la prefectura ha dicho

Las autoridades señalaron que no divulgarán ni las identidades ni el número de empresas que presentaron manifestaciones de interés, citando la necesidad de mantener un entorno competitivo justo. El proceso incluirá diálogo competitivo, revisiones técnicas y la posibilidad de exigir detalles operativos y financieros durante la segunda fase del RFP.

El reinicio de la iniciativa de Aichi se produjo este año tras abandonar una participación anterior en la primera ronda de solicitudes para resorts con casino. La prefectura suspendió esos planes en 2022 alegando las perturbaciones vinculadas a la pandemia de Covid-19.

Contexto regulatorio y nivel de inversión requerido en Japón

El marco de liberalización de casinos en Japón permite hasta tres integrated resorts a nivel nacional. Hasta la fecha, solo un proyecto ha recibido la aprobación del Gobierno nacional: MGM Osaka, presupuestado en JPY1,51 billones (US$9.57 mil millones) y programado para abrir en 2030.

Observadores de la industria han advertido que el calendario relativamente ajustado para la segunda ronda de solicitudes, junto con los requisitos de inversión significativos, podría representar un reto tanto para los desarrolladores privados como para los gobiernos locales interesados en postularse. La necesidad de compaginar plazos, permisos y estructura financiera es un factor que las partes evaluarán durante el diálogo competitivo.

Qué deben considerar los posibles postores

Los interesados en el proyecto de Aichi tendrán que valorar varios elementos clave: costos de adquisición y desarrollo en una isla aeroportuaria, integración con la oferta MICE, requisitos de licencias nacionales y locales, y la calendarización para la ventana nacional de solicitudes en 2027. La existencia de terrenos públicos incluidos en la parcela puede implicar condiciones contractuales y obligaciones específicas para la operación a largo plazo.

Para empresas que siguen el mercado japonés y regional, el movimiento de Aichi ofrece una segunda oportunidad práctica para entrar en competencia tras la experiencia de la primera ronda; al mismo tiempo impone la presión de preparar propuestas detalladas antes del 23 de marzo de 2027. Los operadores y socios potenciales deberán diseñar modelos financieros que contemplen los plazos hasta la posible aprobación nacional entre mayo y noviembre de 2027.

Repercusiones locales y próximas etapas

Si Aichi selecciona un socio preferente en primavera de 2027, ese actor podrá presentarse en la ventana de aplicaciones nacionales que comienza el 6 de mayo de 2027. El éxito del proyecto dependerá de la capacidad del socio para cumplir requisitos regulatorios y financieros, y de la voluntad del Gobierno nacional de conceder una de las plazas restantes para IR.

El proceso en Aichi también será observado por otras jurisdicciones y actores del sector. La prefectura quiere posicionar el desarrollo como un imán para el turismo MICE y la inversión internacional; la materialización del proyecto exigirá superar tanto las barreras de capital como los plazos administrativos.

"Las presentaciones se recibieron antes del 30 de septiembre", afirmó la administración prefectural en su comunicado, sin aportar más detalles sobre los interesados.