Revisión de Japón confirma que MGM Osaka cumple requisitos del plan pero pide más detalles

El proyecto de resort integrado MGM Osaka sigue cumpliendo los requisitos de su plan de desarrollo aprobado, indicó el Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo de Japón en una evaluación que cubre el ejercicio fiscal 2025. El ministerio también pidió a los promotores del proyecto que presenten estimaciones refinadas de la demanda de consumidores y planes para reinvertir las ganancias del casino en operaciones no relacionadas con el juego, a medida que el proyecto avanza hacia su apertura prevista en 2030.

Progreso, financiación y remediación

La evaluación, publicada por la Agencia de Turismo de Japón a principios de este mes, cubre el ejercicio fiscal 2025, que terminó el 31 de marzo de este año. Reconoció avances en la construcción, la financiación por parte de accionistas y trabajos para abordar la licuefacción del suelo en el emplazamiento del proyecto en Yumeshima, una isla artificial en la bahía de Osaka.

MGM Osaka está previsto que abra hacia el otoño de 2030. MGM Resorts International y Orix Corp de Japón son los socios principales en el proyecto de JPY1.51 billones (US$9.56 mil millones), junto con otras empresas japonesas como inversores minoritarios. El informe de implementación preparado por el gobierno prefectural y la ciudad de Osaka dijo que no se habían identificado factores que requirieran revisiones a las estimaciones de demanda que sustentan el plan aprobado.

Solicitudes del ministerio sobre demanda y mezcla de visitantes

El ministerio dijo que el trabajo durante el periodo informado se limitó a confirmar que las hipótesis subyacentes en las previsiones de demanda seguían sin cambios. Solicitó una mayor refinación de los datos usados en las estimaciones, pidiendo a los promotores que consideren la demanda de segmentos de clientes específicos, incluidos los viajeros de negocios, y cualquier cambio en las condiciones del mercado. El ministerio también enfatizó la importancia de desarrollar esfuerzos de promoción y atracción de visitantes para lograr las previsiones establecidas en el plan aprobado.

El ministerio instó a atraer una base amplia de visitantes sin depender en exceso de determinadas nacionalidades o grupos de clientes.

Contribuciones financieras y endeudamiento

El informe de implementación indicó que los accionistas principales del proyecto contribuyeron un total combinado de JPY112.6 billion durante el ejercicio fiscal 2025. Esos fondos apoyaron la construcción, la remediación del sitio, gastos relacionados con la financiación y el trabajo de diseño.

Aproximadamente JPY2 billion también se solicitó prestado en diciembre de 2025 mediante un préstamo de impuesto al consumo en el marco de un acuerdo de financiación existente con un sindicato bancario que incluye a MUFG Bank y Sumitomo Mitsui Banking Corp.

Para el ejercicio fiscal 2026, el documento describió la continuación de la construcción, trabajo de diseño en interiores y equipos, y la preparación de los planes de apertura.

Autovigilancia de la sociedad gestora del proyecto

Un informe de autovigilancia separado de la sociedad del proyecto, MGM Osaka Corp, indicó que la construcción había progresado según el plan y el calendario acordados tras su inicio en abril de 2025. La empresa informó que no hubo obstáculos para la continuación del proyecto durante el periodo informado y que no fueron necesarias medidas correctivas. Añadió que la retirada de obstrucciones subterráneas se completó en mayo de 2025, mientras que continúan las contramedidas contra la licuefacción y la contaminación del suelo.

«MGM Osaka se mantuvo a tiempo y dentro del presupuesto como el único licenciatario en Japón», dijo Bill Hornbuckle en la llamada sobre resultados del segundo trimestre de MGM Resorts el 29 de julio.

En la misma llamada, Bill Hornbuckle describió el proyecto como «la mayor oportunidad greenfield del mundo».

El ministerio solicitó a los promotores que empiecen a identificar usos específicos para las futuras ganancias del casino en operaciones no relacionadas con el juego, teniendo en cuenta la situación financiera del proyecto.