Wynn califica The Enclave en Macao como un «no‑brainer» mientras prepara la entrega operativa en Emiratos

Wynn Resorts Ltd avanza con dos proyectos principales: The Enclave en Wynn Palace, Macao, un desarrollo de 432 suites con un coste de US$950‑million cuya construcción comenzó en el tercer trimestre y que se espera abra a principios de 2029, y el resort Wynn Al Marjan Island en Ras Al Khaimah valorado en US$5.7‑billion, donde las áreas iniciales se entregarán al equipo de operaciones a principios de 2027 y el control total será a finales de julio antes de la apertura en septiembre de 2027. Craig Billings, consejero delegado de Wynn Resorts Ltd, hizo estas declaraciones en la llamada de resultados del tercer trimestre celebrada el jueves.

Por qué The Enclave importa para Macao

Billings describió The Enclave como un “no‑brainer” dadas las cifras de rendimiento de las propiedades existentes de Wynn en Macao. Los hoteles de Wynn Macau Ltd operaban con una ocupación de alrededor del 99 percent, dijo, y añadir 432 suites es "obvio EBITDA". Enmarcó el proyecto frente a la limitada oferta hotelera de Macao: "Tienes un mercado que genera cinco veces los ingresos de juego del Strip de Las Vegas, pero tiene... 30 por ciento de las habitaciones hoteleras." La construcción de The Enclave comenzó en el tercer trimestre; la compañía espera la apertura a principios de 2029. Para más contexto sobre la oferta hotelera local vea la cobertura en [noticias de la región](/news).

Contabilidad y el fondo de orientación de Macao

Wynn Macau Ltd reveló en una comunicación a Hong Kong el mes pasado que su filial titular de la concesión, Wynn Resorts (Macau) Ltd, se ha comprometido hasta por MOP1.37 billion (US$169.1 million) a un "guidance fund" del gobierno de Macao diseñado para apoyar la diversificación económica. La compañía indicó que las contribuciones se tratarán como inversión no vinculada al juego y contarán para sus obligaciones de inversión comprometidas bajo el contrato de concesión de juego. Craig Fullalove, director financiero de Wynn Resorts, señaló en la llamada de resultados: puede consultarse el marco regulatorio relevante en [/regulation].

"Desde el punto de vista contable... el beneficio del fondo es que, en última instancia, descansará en el balance en lugar de dentro de los gastos operativos, así que eso es obviamente mejor desde el punto de vista del EBITDA." — Craig Fullalove, director financiero, Wynn Resorts Ltd

Progresos y calendario en Wynn Al Marjan Island

Wynn Resorts posee un porcentaje de 40 percent del capital en el proyecto Wynn Al Marjan Island, cuyo coste de desarrollo asciende a US$5.7‑billion. La fecha de apertura del resort se ha retrasado a September 2027 desde un objetivo anterior de primavera de 2027 debido a las mayores tensiones regionales relacionadas con el conflicto entre EE. UU. e Irán. Billings dijo que los trabajos de acondicionamiento están en marcha y que las áreas iniciales se entregarán al equipo de operaciones a principios de 2027. La entrega por fases continuará hasta julio, con el equipo operativo teniendo "control total a finales de julio" antes de la apertura de septiembre. La contratación del equipo de operaciones está "muy avanzada", añadió. Más detalles operativos del resort están disponibles en la sección de [casino](/casino).

Billings subrayó la demanda incluso para una propiedad de gran tamaño: con un hotel de 1,500‑key el grupo espera que la demanda supere la oferta. Comentó que el resort será el único de su tipo en "miles de millas", señalando la presencia de una "población local extremadamente rica, muchos de ellos expatriados, muchos acostumbrados al juego y a visitar casinos." Describió a los Emiratos Árabes Unidos como resilientes y adaptables y calificó a Wynn Al Marjan Island potencialmente como "la apertura de resort integrado más emocionante a nivel mundial en más de una década."

Contexto macroeconómico y político en la llamada

La llamada de resultados siguió a las elecciones intermedias de EE. UU., en las que los demócratas ganaron mayorías en el Senado y la Cámara el martes. Billings dijo que el resultado electoral alteró la trayectoria probable de la implicación estadounidense en el conflicto regional y que, si los EAU "reabren [para negocios normales] como creemos que lo harán", el grupo considerará cómo usar su banco de terrenos allí por los retornos disponibles. Preguntado sobre posibles cambios en la fiscalidad del juego en Nevada tras el pase de la gobernación a un demócrata, Billings respondió: "Nevada es un modelo de cómo el Estado y la industria trabajan juntos. No voy a pasar las noches preocupado por aumentos en el impuesto al juego aquí. El gobernador entrante es alguien a quien conocemos bien y por quien sentimos gran respeto, y me siento muy, muy cómodo de que la gobernanza en Nevada siga tan sensata como lo ha sido durante 70 años."

Qué entregará la dirección a continuación

La dirección confirmó que la construcción de The Enclave comenzó en el tercer trimestre y que The Enclave sigue en rumbo para abrir a principios de 2029. Para Wynn Al Marjan Island, el acondicionamiento y la entrega por fases continuarán hasta julio de 2027, con la transferencia del control operativo a finales de julio y la apertura pública prevista para septiembre de 2027. La compañía ha contabilizado su compromiso de MOP1.37 billion (US$169.1 million) con el fondo de orientación de Macao como una inversión en balance que contará para las obligaciones de la concesión. Para más información sobre los movimientos financieros y estratégicos de Wynn, consulte las últimas news.